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은평뉴타운 2지구 분양아파트 입주자를 모집한다. 이번에 공급되는 물량은 은평구 진관동 소재 B,C공구에 해당하는 은평2지구 2,3,4,5,6,7,8,11의 총 8개 블럭 1,350세대로, 공급유형별 세대수는 주거전용면적 기준으로 아래와 같다.
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구 분 |
공급(주거전용)면적별 세대수 |
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계 |
59㎡ |
84㎡ |
101㎡ |
134㎡ |
167㎡ |
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계 |
1,350 |
84 |
318 |
169 |
475 |
304 |
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일반공급 |
1,227 |
44 |
263 |
164 |
461 |
295 |
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특별공급 |
123 |
40 |
55 |
5 |
14 |
9 |
신청자격은 주거전용면적 85㎡ 이하 주택은 청약저축 가입자가 청약할 수 있으며 청약가점제는 적용되지 않는다. 최초 입주자모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우는 1순위로 인정된다. 다만 1순위 내에서 경합할 경우에는 5년 이상의 기간 동안 무주택세대주로서 매월 약정 납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 된다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의 일반분양 당첨자는 최초 주택공급 계약체결 가능일로부터 3년의 전매제한을 적용받게 된다.
주거전용면적 85㎡ 초과 주택은 청약예금 가입자를 대상으로 하며, 공급물량의 50퍼센트에 대해서는 청약가점제를 적용하며 나머지 50퍼센트는 추첨제로 당첨자를 결정한다. 서울시 기준 청약예금 600, 1000, 1500만원 가입자가 청약할 수 있으며, 최초 주택공급 계약체결 가능일로부터 1년의 전매제한이 있다.
동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집 공고일(2009년 7월 7일) 현재 서울시에 1년 이상 거주한 자가 납입 인정 금액, 회차 및 청약가점 등에 관계없이 우선하게 된다. 이번에 공급되는 아파트의 공급형별 평균 분양가격은 다음과 같다.
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구 분 |
공급면적(주거전용)별 세대당 평균 분양가 [단위:천원] |
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59㎡
(구공급면적기준: 79.5㎡형) |
84㎡
(구공급면적기준:107.2㎡형) |
101㎡
(구공급면적기준:126.1㎡형) |
134㎡
(구공급면적기준:167.0㎡형) |
167㎡
(구공급면적기준:207.5㎡형) |
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금 액 |
239,965 |
354,571 |
492,380 |
681,719 |
885,626 | ※ 상기 분양가격은 공급면적(주거전용)별 세대당 평균 분양가이므로 실제 개별세대의 분양가와는 차이가 있을 수 있음
오늘 입주자 모집공고를 시작으로 7월 27일부터 8월 3일까지 청약접수를 받고, 당첨자는 8월 18일에 발표한다. 특별공급 청약접수는 7월 16일과 17일 양일간 실시되며, 특별공급 대상은 신혼부부, 3자녀, 국가유공자, 장애인, 중소기업근로자, 북한이탈주민 등이다.
청약 신청은 입주자저축 가입은행 또는 금융결제원 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하나, 고령자 등 인터넷 사용이 불가능하신 분은 입주자저축 가입은행 본ㆍ지점을 방문하여 접수할 수 있다.
사이버모델하우스 및 전자 팜플렛은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게재되어 있으며, 당첨자는 8월 18일 일제히 일간지와 SH공사 홈페이지에 게시된다. 당첨자의 계약기간은 2009년 9월 21일부터 30일까지, 입주는 2009년 12월부터 시작된다. 분양 지역은 지하철 3호선 구파발역에서 도보로 10~20분 거리에 위치하고 있다. |
